阳山| 当阳| 台中县| 永善| 二连浩特| 沧州| 监利| 乳山| 阿克陶| 天全| 玉屏| 繁峙| 自贡| 南芬| 金乡| 达拉特旗| 鄂州| 扎囊| 罗田| 忠县| 通江| 旬邑| 沙湾| 金门| 南康| 扎赉特旗| 灵武| 大龙山镇| 安阳| 澜沧| 喀喇沁左翼| 安平| 滁州| 桂阳| 阜平| 抚顺县| 青龙| 相城| 曲阳| 景谷| 临漳| 合川| 阳江| 浑源| 磐石| 科尔沁右翼中旗| 邱县| 若尔盖| 南安| 谢通门| 安达| 屏南| 阿瓦提| 乌什| 安西| 峨山| 错那| 垦利| 西充| 天水| 宜城| 石城| 庆云| 遂平| 拉萨| 广昌| 延庆| 三原| 池州| 东山| 潼关| 汤旺河| 米泉| 诏安| 穆棱| 阳江| 固原| 呼和浩特| 师宗| 项城| 奉新| 磴口| 阜南| 大渡口| 嘉黎| 滨州| 姚安| 兖州| 西峡| 科尔沁左翼中旗| 天安门| 台南县| 乌当| 德昌| 庆安| 涿鹿| 漠河| 宜宾市| 沁水| 信阳| 敦化| 墨脱| 闽侯| 陇南| 巫溪| 巴楚| 盂县| 白朗| 雁山| 通州| 郫县| 嘉荫| 崇仁| 西青| 罗定| 资阳| 仙游| 晋江| 新巴尔虎右旗| 疏勒| 正宁| 淮北| 襄阳| 分宜| 济源| 芜湖市| 东台| 河池| 公安| 陈仓| 阿克塞| 福贡| 昂昂溪| 东西湖| 浑源| 东丽| 郯城| 鄄城| 鱼台| 永新| 旌德| 曹县| 腾冲| 成都| 惠州| 牟平| 云林| 靖州| 玛纳斯| 华安| 迁西| 塘沽| 铜陵县| 磴口| 巴里坤| 公主岭| 赣州| 岳池| 相城| 乌马河| 芮城| 固阳| 乌兰察布| 双柏| 洛阳| 丹凤| 达孜| 梧州| 凤台| 湾里| 吉林| 瓯海| 绥化| 云林| 察隅| 东海| 晋宁| 金湾| 肃宁| 石楼| 龙山| 贾汪| 耿马| 诸城| 双辽| 金湖| 中方| 南和| 皋兰| 武穴| 楚雄| 平利| 安乡| 连城| 温县| 高县| 衢江| 铁山| 忠县| 江津| 平远| 青白江| 五台| 新蔡| 西充| 濉溪| 碾子山| 邱县| 建德| 巴彦| 吴江| 孟连| 巴塘| 无极| 蠡县| 吴江| 合川| 南城| 肇东| 淮北| 朔州| 察哈尔右翼前旗| 高港| 苗栗| 马边| 施甸| 宿州| 下陆| 万州| 偏关| 綦江| 瑞丽| 临漳| 稻城| 田林| 彭阳| 高县| 泰顺| 奉贤| 顺平| 溆浦| 敦化| 康马| 阿合奇| 泸溪| 黔江| 顺德| 清镇| 上林| 西山| 嵊泗| 万年| 南充| 南涧| 广汉| 富宁| 北海| 疏附| 福清| 永兴| 浑源| 特克斯| 乐陵| 阿瓦提| 百度

今日股市0414丨最强热点“熄火” 下周操作难度骤增?

2019-04-25 18:30 来源:中国贸易新闻

  今日股市0414丨最强热点“熄火” 下周操作难度骤增?

  百度2004年成为首位及唯一一位女上诉法院常任高级法官,并于2013年晋升英国最高法院副院长,再于去年成为院长。更新前更新后  另外,原任公安部党委副书记、常务副部长的傅政华,原任公安部党委副书记、副部长的黄明二人的名字、简历已撤下。

世界最大40万吨超大型矿砂船ORETIANJIN号在武船集团北船重工命名交付。各国需要平等协商,同舟共济,合作应对,促进贸易和投资自由化、便利化,推动经济全球化,朝着更加开放包容普惠平衡共赢的方向发展。

    通报强调,必须强化法纪意识,维护法纪权威。  (原题为《四川省网络作家协会一届四次常务理事会在蓉召开》)

    北京市急需的具有全球视野、掌握世界前沿技术、熟悉国际间商务、法律、金融、技术转移等规则的人才。  民建联主席李慧琼16日表示,国歌是国家的象征,特区有必要按照《基本法》进行本地立法,确保国歌尊严得到维护。

  南京公积金中心答疑  A提问:开发商签订协议需要哪些条件?  1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;  2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;  3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;  4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。

  此次调整,继续统一采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的调整办法。

  这背后的原因是:中国的飞速发展和国际影响力的增强,使汉语的吸引力和影响力大幅攀升。  因为很多人都说中文,如果我也会说的话,就可以和更多的人交流。

    根据改革方案,中央农村工作领导小组办公室设在农业农村部,农业部的渔船检验和监督管理职责划入交通运输部。

  《基本法》规定,原在香港实行的司法体制,除因设立香港特别行政区终审法院而产生变化外,予以保留。  唐翔千先生是第六届全国政协委员,第七届、八届、九届全国政协常委。

  同时,也要让留在农村的老年人在乡村振兴战略中找到归宿。

  百度让不知止、不收手者受到党纪和国法的惩处。

  国家发改委将进一步加强宏观管理方面的深入研究,特别是在涉及到中国未来发展战略方面的研究,包括区域发展战略、产业发展战略和其他需要协调推进的经济、社会发展战略。全省各级各部门党组织、各级纪检监察机关(机构)和广大党员干部要以案为鉴,举一反三,警钟常鸣,引以为戒。

  百度 百度 百度

  今日股市0414丨最强热点“熄火” 下周操作难度骤增?

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修日记 >> 定海一套小户型持有6年,卖出还亏4万元,说明啥问题?
定海一套小户型持有6年,卖出还亏4万元,说明啥问题?
2019-04-25 10:41:07  作者:  来源: 舟山网   
浏览次数:182  
文字大小:【】【】【
  •    新城CBD土地拍出后,市场有所启动 舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。 那些前几年在高位入手,忍痛抛售 ...

新城CBD土地拍出后,市场有所启动

舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。

那些前几年在高位入手,忍痛抛售房产的个案,比比皆是。

有这么个成交例子:在2011年买进定海一套小户型,持有6年,本月初卖掉,实打实亏了4万元钱。

6年,房价跌了1000元/平方米

这起成交个案不是虚话。定海城区2011年的房产市场,就是这么个行情。

房主当时买进的是定海城东南一小区房子。小户型,38平方米一楼,带个车棚间。当时的成交价为53万元。成交单价是1.39万/平方米。

2011年时,定海的房价处于高位,市场均价在1.5万元左右。虽然这小区地段不算理想,但规模不小,绿化尚佳,间距开阔。

38平方米的户型,在定海算是稀缺,能够容纳两个人生活。

6年过去了,房主意欲换房,把这套小户型卖掉,成交价为49万元。折合单价是1.29万元/平方米。

按照现在定海市场的行情,这套房子能卖到近1.3万元/平方米还算不错了。

市场行情很像本世纪初的广东

捂了6年,这套小户型房源非但没有一点增值,而且还倒亏4万元,放在全国来说,都属于罕见,估计只有GDP排在末游的东北三省可以比较。

这6年时间,是一二线城市房价翻跟斗上涨的阶段,如果这53万元买在杭州,现在总也值百把万了;京沪深,则差不多值近两百万了。而舟山,则只值49万元!

如果按照正常商品折旧的理论,房子住了6年,使用价值体现了,略微便宜几万元,也算能够接受。

这很像2000年初时的广州、深圳楼市。那时,广东南方受香港1997年房价大跌影响,房价波澜平静,鲜有增值。新房子买进,就按年份逐年折旧贬值。广东南方城市人压根不提“炒房”一词,2005年前后,深圳城郊的房价也才五六千元/平方米,跟定海房价几乎持平。哪会想到在十年后,深圳房价会涨到五万、十万元/平方米呢!

外来人士在舟山购房比例增加

今年以来,由于一二线城市房产市场遇到强力调控,购买力向三四线城市转移,大城市周边以及经济发达的沿海城市房价也开始拔地而起。

这样,作为自贸试验区的舟山,房价反而显得实惠起来。

一位从事装修业务的老工匠告诉记者,现在他碰到的那些外地来的装修工,每天赚个三四百元是相当轻松的。那些肯下力气的外来人士,在舟山挣钱并不难。一个年收入10万元左右的外来务工人员,没几年就可以轻松挣个舟山一套房子的首付。由此,产生了这样一个数据:2016年,以外地身份证在舟山购房的,占比已经达到26%!较2010年前的不到10%,已经大幅提高。

临城新地拍出后,市场有所启动

4月21日,位于新城CBD的中浪大厦一幅住宅用地出让,拍出9620元/平方米的相对高价,引发新城楼盘集体躁动,成交量大幅放大,一直延续到“五一”假期。

“五一”节后,舟山透明售房网上,新城开发商陆续更新了报价表。

根据各个楼盘的最新报价,以及之前的实际成交价推算,此次各楼盘的提价幅度,在数百元至1000元/平方米之间。

据了解,新城各家开发商的涨价幅度受到了监管,调控之手起到了作用;另一方面,开发商把握这段时间市场闹猛的机遇,抓紧去库存。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 百度